共有产权房能继承吗 相关政策是怎样的?

房子的种类有很多种,共有产权房就是其中一种,那么共有产权房能继承吗?何为共有产权房呢?可能很多朋友对于这种类型的房产并不是太了解,其实,共有产权房是可以继承的,但是针对相关法规你需要了解,下面小编给大家普及一下相关的知识。

共有产权房

如果房子是作为遗产继承的,继承人只有满足一定条件才能完成房子的继承和转让。至于房子本身,能否继承主要取决于房子的产权和政策要求。对于私有财产,子女继承房屋产权是合理的,但对于社会保障性住房,如共有产权的房屋,我们称之为公房。此类房屋的继承性应根据以下情况进行分析:

1、政策规定

事实上,从严格意义上讲,大部分社会保障住房是可以继承的,但它会受到一些政策的限制。一般来说,社会保障住房的使用者有权使用住房,但没有完整的产权。如果这种房子可以按照政策继承,只有房子的使用权将由继承人继承,而产权仍将由政府共同拥有。

2、根本无法继承

在社会保障住房中,最明显的不能继承的住房类型是公共租赁住房。这种房子的初衷是出租。用户在租赁期内只有使用权,使用权和产权都不能继承。

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