现在有很多城市楼市调控越来越严厉了，加码限购、限贷等，主要是为了不让住房炒。然而，现在深圳楼市调控新措施出台了，明确规定了购房条件，深圳居民和成年单身人士要落户满3年，和连续缴纳36个月的社保，才能购房。

现如今，各个城市对楼市调控一直没有松懈过，有不少城市执行了最严厉楼市调控了。你知道吗？现在深圳楼市调控新措施了，进一步促进楼市稳定发展。也就是说大家买房有了新限制，不仅要落户满3年还要社保连续缴纳36个月以上。

7月15日，深圳市住房建设局、市规划和自然资源局、市市场监管局、市公安局、市地方金融监管局、深圳市税务局、人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确调整商品住房限购年限，要求深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

《通知》提出：①依据此次发布的限购新政内容，深圳购房门槛将从原先的深户或连续缴纳社保满五年，提高到在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房；②购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；③二手房转让增值税征免年限由2年调整为5年；④“豪宅税”免征条件增添实际成交总价低于750（含本数）万元的限价要求。至此，深圳成为今年下半年以来，继宁波、杭州、东莞等地都推出新一轮调控政策后，对房地产市场升级调控的第四城。

这次调控政策是否会为上半年来热度较高的深圳楼市浇下一盆冷水呢？业内人士指出，本次深圳楼市调控政策明显有所加强，体现在限购限贷标准增强等具体方面。未来深圳房地产市场价格，将在调控政策下，达到稳定趋势。