很多人认为，地价和房价是互不相干的，所以人们也常常会把两者区分开来，但实际上，真正了解房价的人，一定知道，地价与房价有着密不可分的关系，这是因为，地价也是房价中的一项成本，近日消息称，87城住宅地价上涨，不知这是否会影响房价呢？据悉，此次商服地价环比增速持续放缓。

所谓的地价，它实际也可以理解为土地买卖的价格，意思就是把国有建设用地的使用权，出让或是转让给土地需求者的价格，地价又分有很多种，除了住宅地价，还有综合地价、工业地价、商服地价等等，在最新的监测数据中，可以了解到，2020年87城住宅地价上涨的状况。

城市住宅地价由降转升

据报道介绍，这份数据乃由中国国土勘测规划院城市地价的动态监测组进行公布，同时也发布了“2020年第二季度全国主要城市地价监测报告”，这份报告显示，全国受监测的105个城市里，它们的地价整体运行平稳，在上述提到的四种地价中，除了商服地价，综合、住宅、工业地价的环比增速，都开始由降转升了。

不过，商服地价环比增速持续放缓，截至今年第二季度，这已经是商服地价连续四个季度出现放缓的情况。在105个城市里，一共有87城住宅地价上涨，比上一季度多了19个城市，不过较比去年同期，增速上升的城市，比当时的91个城市减少了5个。