用工荒致美国房屋供应紧张 库存量降至20年来最低点

　　今年以来，美国房地产价格出现大幅度上涨，美国不少地方甚至出现排队抢房、加价抢房的现象。美国全国房地产经纪人协会最新数据显示：美国5月份现房销售中位价格创下了37.7万美元的历史新高，同比增长26%。监测的美国183个大都市中，99%的地区房价在今年一季度出现上涨，其中89%的地区房价出现两位数上涨。

　　在美国，建筑工人短缺现象长期存在，而疫情导致工人短缺问题进一步恶化。近期，美国商务部报告显示：全国房屋竣工量连续下降，美国房屋库存量降至20年来最低点，下降趋势明显。一边是市场上供应的房子越来越少，另一边买房的需求不断在增加。最新数据显示，在众多美国购房者当中，22岁至40岁之间的年轻人已占据最大比重，达37%。据美国媒体的调查，疫情使得数百万美国人仍然在家工作，美国人的住房观念发生了巨大改变。