国企举牌4次溢价亿元拿地 没有竞争对手 自己连续举牌4次
近日，山东省日照市的一宗住宅地块的竞买过程引发质疑。一张写有居然有人这么拍地，在没竞争对手的情况下，自己连续举牌4次，溢价1.06亿元拿下土地。查了资料原来是国企的截图在微信等社交平台传播。
被质疑的地块是编号为2021A-49号的山海天路以东、东营路以南地块。在日照市公共资源交易网上，该地块的报价记录目前无法查看，记者注意到其他已成交地块的报价记录同样无法查看。
上述遭质疑地块于12月24日成交，竞得人为日照市人防资产运营集团有限公司（以下简称日照人防资产），成交总价为10.81亿元，溢价1.06亿元，溢价率9.81%，成交楼板价为15126元/平方米，刷新日照市区楼板价新高。
据天眼查，日照人防资产由日照城投集团有限公司全资拥有，后者则由日照市人民政府国有资产监督管理委员会拥有。
由熟悉山东省土地市场的房企人士表示，日照人防资产是国企，但其报价和国企身份无关，而是竞买规则导致的。该人士称，该地块设起拍价和底价，竞买人的报价达不到底价，即为无效报价。
该地块出让文件显示，竞拍程序分两个阶段，网上自由报价和公开竞价。
