公积金贷款是什么条件 公积金怎么贷款能贷多少
公积金贷款是什么条件？
1、借款人可以提供有效的居住证明。
2、当地工作稳定，收入来源比较可靠，能按期偿还贷款。
3、贷款前至少连续缴存6个月以上的公积金，公积金缴存时间不得少于12个月。
4、借款人优良的征信报告、借款人及其配偶没有未偿还的公积金贷款。
5、以购买的房间为抵押同意担保机构认可的担保人。
6、有贷款银行确定的其他条件。
申请公积金贷款时应注意的事项：
一、申请贷款前不使用公积金
按时缴存公积金满6个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。如果借款人在贷款之前提取公积金余额用于支付住房贷款，则公积金账户的公积金余额为零，公积金贷款额度也为零。也就是说，不能申请公积金贷款，所以在申请贷款之前不要使用公积金。
二、贷款不满一年的，不要申请提前还款
部分提前还款必须在还款满一年后提出，且还款额必须超过六个月的还款额。所以，如果申请的贷款不到一年，不要申请提前还款。
三、在还款困难的时候，不要太勉强
借款期限内还款能力下降，还款困难时，请不要勉强自己。可以向银行提出延长贷款期限的申请。 如果没有拖欠偿还本金、利息的话，银行会受理你延长借款期限的申请。但是，贷款期限只能按法定变更一次。
四、贷款结清后，未办理取消抵押手续
许多房贷客户在还清贷款后认为万事大吉，但实际上一步也没减少。那是房屋贷款的取消手续。如果不办理取消抵押手续，房子就一直被银行抵押着。那样的话，就不能随便处置房子了。请不要忘记办理取消抵押的手续。
五、不要丢失借款合同和借据
申请贷款时，银行与你签订的借款合同和借条都是重要的法律，借款期限最长可达30年，因此作为借款人，必须妥善保管你的合同和借条，同时仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
