碧桂园(02007)陷入增长瓶颈 杨国强对内部贪腐痛下杀手

　　行业老大陷入增长瓶颈

　　作为行业老大，碧桂园给予公司高管及员工的收入待遇并不差，2016年，碧桂园项目总经理年收入已过千万，有的区域总裁比如前江苏区域总裁刘森峰年收入过亿元。

　　收入这么高，且激励制度陆续出台，按说真没必要铤而走险薅杨老板的羊毛，杨国强在会议上也曾以“钱财应该取之有道”试图感化下属。令他万万没想到的是，在金钱面前，血淋淋的训教都可以抛在脑后。

　　内部腐败案件频发的同时，碧桂园对高周转模式进一步升级，把从拿地到销售的周期压缩运用到极致，安全事故难以杜绝。

　　2018年，上海奉贤区红墅林项目1死9伤、安徽六安项目6死多伤等等，碧桂园不得不向全社会公开道歉，之后一度放缓扩张速度。

　　到了2020年，碧桂园安全事故再次接二连三出现。公司在安徽铜陵、颍上县，广西玉林、广东河源等项目接连发生安全事故，再次给这位行业一哥敲响警钟。

　　过去3年，依赖所信奉的高周转模式，杨国强把公司从3000亿营收规模带到4000亿元，但公司的业绩增长已大幅放缓甚至下滑。

　　数据显示，2018年-2020年，公司营业收入分别为3790.79亿元、4859.08亿元和4628.56亿元，同比分别增长67.07%、28.18%和-4.74%;归母净利润分别为346.18亿元，395.50亿元和350.22亿元，同比分别增长32.82%、14.25%和-11.45%。

　　上述同期，公司毛利率分别为27.03%、26.06%和21.80%，净利率分别为12.81%、12.60%和11.69%。

　　此外，公司销售收入增速也在放缓，据克而瑞数据，2018年-2020，其操盘金额分别为7286.9亿元、7329.5亿元和7493.6亿元。